Zgodnie z wcześniejszymi badaniami i badaniami terenowymi na nawierzchnia asfaltu wpływają ulatnianie, absorpcja, utlenianie i reakcje fotochemiczne nawierzchni, a stosunek asfaltu gwałtownie spada w warunkach początkowego starzenia się, co powoduje kruchość i kruchą nawierzchnię. Wraz z dalszą erozją asfaltu nawierzchnia umiarkowanie starzejąca się odsłania swoją zawartość. Chodnik asfaltowy wchodzi w etap starzenia się z powodu ciągłego rozrywania i wietrzenia, w którym kamienie są narażone na mniejsze cząstki na chodniku.

Podczas procesu starzenia zmniejszają się odkształcenie i wytrzymałość strukturalna nawierzchni. Ostatecznie rozległe niepokój nawierzchni występuje w postaci pęknięć liniowych, pęknięć aligatora, dziur i kolein. Proces ten znacznie zmniejsza lepkość i kruchość, zwiększa plastyczność i elastyczność oraz sprawia, że ​​asfalt jest mniej podatny na pękanie i pogorszenie.
W przeciwieństwie do staromodnych powłok uszczelniających, pojedyncze zastosowanie sekcji testu regeneracji asfaltu przenika do chodnika w celu przywrócenia i zastąpienia smoły i asfaltu z powodu powierzchni utleniania znacznie mniej niż chroniony asfalt. Uszczelnia również i chroni chodnik przed wodą, światłem słonecznym i zanieczyszczeniami chemicznymi, znacznie poprawiając trwałość, żywotność i zmniejszając atrakcyjność asfaltu. Producenci mieszania asfaltu przypominają, że właściwa konserwacja jest kluczem do ochrony asfaltu przed czynnikami zewnętrznymi, które zużywają się i łzy.